高層建筑應根據不同防火分區進行消火栓箱布置

    《建筑設計防火規范》對于室內消火栓有著這樣的明確要求，既：一是對消防給水的建筑的每層，除卻沒有可燃物的樓層外，均應設置消火栓；二是室內消火栓的布置需要保障有二支水槍同時能對室內任何部位撲救。

    我們在設置室內消火栓時，也應根據不同防火分區進行消火栓布置。對于一個樓層擁有二個或二個以上的防火分區時，防火分區之間設有防火門，在遇到火災時防火門會關閉，若室內消火栓不具備二支水槍，防火分區的消火栓受到火災威脅難以正常使用，著火點可能會因沒有進行有效控制而失去最佳的滅火時間，導致火災變大。所以在設計室內消火栓時，除了人防工程等一些特殊的情況，基本都要保證建筑內每個點都要被兩支消火栓所保護。

    住宅建筑總層數在10層及10層以上為高層住宅，根據《建筑設計防火規范》規定，要配有大連消火栓箱。小區樓道里的這種消防設施稱為“室內消火栓”，主要是在發生火災時供群眾和消防人員滅火使用。消火栓里一般都配備有水槍、水帶、栓口，有的里面還會有手動報警按鈕，這些都屬于“標配”，要求常年齊全。發生火災時，居民也可打開消火栓箱門，取出水帶，將水帶的一端接在消火栓出水口上，另一端接好水槍然后擰開消火栓閥門，進行滅火自救。

    一般情況下，住宅建筑在交付使用前，消防部門都會對其消防設施進行驗收，合格后才能入住。此后，在開發商和物業公司之間進行交付后，住宅樓內消防設施后續管理和維護工作就應該由物業公司負責，物業有權利和義務保證消火栓完好。

     物業會聘請專門的維保單位定期對小區內的消防設施進行維護和保養，例如水槍是否能用、消防水帶內壁是否黏連等等，一旦發現問題，應及時進行維修。高層小區中還會有專門為公共消防設施供水的消防水泵房，但是，由于一些老舊小區年頭過久，經常會出現消火栓跑、漏、冒的問題，這就要求物業平時要做好小區公共消防設施的維護和保養工作，發現問題后立刻進行維修，或補齊、更換設施設備。